Datos para calcular:

Producto:
Sistema de Amortización:
Tipo de Tasa:
Destino:
Plazo (en meses): Plazo mínimo 120 meses. Plazo máximo para ingresos de hasta $6.000: 360 meses. Para ingresos de 6.001 a $30.000; 240 meses.
Ingresos netos familiares:Consignar la suma del ingreso demostrable del titular y/o conyuge o pareja.
Valor del terreno:Solicitante/s con hasta $6.000 de ingresos netos mensuales, valor maximo del terreno: $120.000. Para ingresos entre $6.001 y $30.000,  valor máximo del terreno $150.000.
Valor de la obra:El valor del proyecto de obra no puede superar 5 veces el valor del terreno.
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CRÉDITOS HIPOTECARIOS A SER OTORGADOS POR EL BANCO HIPOTECARIO S.A. ("BH") EN SU CARÁCTER DE FIDUCIARIO DEL PROGRAMA PROCREAR Y NO A TÍTULO PROPIO EXCLUSIVAMENTE PARA LA COMPRA DE TERRENO Y CONSTRUCCION DESTINADO A VIVIENDA ÚNICA FAMILIAR Y DE OCUPACIÓN PERMANENTE. TASA FIJA O COMBINADA SEGÚN RANGO DE INGRESOS. PARA INGRESOS DE HASTA $6.000 PLAZO MINIMO 120 MESES Y PLAZO MÁXIMO 360 MESES PARA INGRESOS SUPERIORES A $6000 y HASTA $30.000 PLAZO MÍNIMO 120 MESES Y PLAZO MÁXIMO 240 MESES. DEBERAN PRESENTARSE INGRESOS NETOS DEL TITULAR Y CÓNYUGES/CONVIVIENTES, CUANDO HUBIEREN, LOS CUALES SERÁN TENIDOS EN CUENTA PARA DETERMINAR EL RANGO DE INGRESOS RESPECTO DE LA CUAL SE DETERMINARÁ LA LINEA Y TASA APLICABLE. EL EFECTIVO OTORGAMIENTO SE ENCUENTRA SUJETO AL ANÁLISIS PREVIO Y APROBACIÓN QUE REALICE BH DE LA APTITUD CREDITICIA DEL SOLICITANTE Y DEL INMUEBLE OFRECIDO EN GARANTÍA. BH PODRÁ REQUERIR DOCUMENTACIÓN ADICIONAL RESPECTO DEL INGRESO DEL/LOS SOLICITANTE/S Y/O DEL INMUEBLE SI ASÍ LO CONSIDERASE CONVENIENTE. AMORTIZACIÓN DE CAPITAL E INTERÉS POR SISTEMA FRANCES. (1) PARA RANGO DE INGRESOS DE HASTA $6000: TRAMO 1: CUOTAS 1 A 48 TASA NOMINAL ANUAL FIJA DEL 2,00%,(2) TRAMO 2: A PARTIR DE LA CUOTA 49 HASTA LA CANCELACION DEL CRÉDITO TASA NOMINAL ANUAL FIJA DEL 4,00%. PARA RANGOS DE INGRESOS SUPERIORES A $ 6000: (1)TRAMO 1: CUOTAS 1 A 48 TASA FIJA POR RANGO DE INGRESOS, (3)TRAMO 2: A PARTIR DE LA CUOTA 49 HASTA LA CANCELACION DEL CRÉDITO TASA VARIABLE POR RANGO DE INGRESOS. EL COMIENZO DE LA VARIABILIDAD ESTARA DADO POR LA FECHA DE INGRESO DE LA SOLICITU DE CREDITO. PARA SOLICITUDES INICIADAS ENTRE EL 1/10/2013 Y EL 31/12/2013 LA VARIABILIDAD INICIA 10/01/2019. PARA SOLICITUDES INICIADAS ENTRE EL 1/1/2014 Y EL 31/3/2014 LA VARIABILIDAD INICIA EL 10/4/2019, PARA SOLICITUDES INICIADAS ENTRE EL 1/4/2014 Y EL 30/6/2014 LA VARIABILIDAD INICIA 10/7/2019, PARA SOLICITUDES INICIADAS ENTRE EL 1/7/2014 Y EL 30/09/2014 LA VARIABILIDAD INICIA EL 10/10/2019. PARA SOLICITUDES INICIADAS ENTRE EL 1/10/2014 Y EL 31/12/2014 LA VARIABILIDAD INICIA EL 10/01/2020. LA VARIACIÓN CONSIDERADA ES LA EXPERIMENTADA POR EL COEFICIENTE DE VARIACIÓN SALARIAL QUE PUBLICA EL INDEC. TOPES DE TASA NOMINAL ANUAL (TNA) APLICABLES POR RANGO DE INGRESOS. OTORGAMIENTO DEL CREDITO EN ANTICIPO Y DESEMBOLSOS DE ACUERDO A AVANCE DE OBRA. EJEMPLOS: PARA UN PRÉSTAMO DE COMPRA DE TERRENO Y CONSTRUCCION de $ 350.000 A 30 AÑOS, PARA RANGO DE INGRESOS DE HASTA $6.000 TNA 2,00% TASA EFECTIVA ANUAL (TEA)2.02 % COSTO FINANCIERO TOTAL (CFT)3.53 % PARA UN PRÉSTAMO DE COMPRA DE TERRENO Y CONSTRUCCION de $ 500.000 A 20 AÑOS, PARA RANGO DE INGRESOS DE $ 6001 a $ 12.000 TNA 7.00% TEA 7.23% CFT 9.64% PARA UN PRÉSTAMO DE COMPRA DE TERRENO Y CONSTRUCCION de $ 500.000 A 20 AÑOS PARA RANGO DE INGRESOS DE $ 12.001 a $ 18.000 TNA 10.00% TEA 10.47 % % CFT 12.98% PARA UN PRÉSTAMO DE COMPRA DE TERRENO Y CONSTRUCCION de $ 500.000 A 20 AÑOS , PARA RANGO DE INGRESOS DE $ 18.001 a $ 24.000 TNA 11.00% TEA 11.57% CFT 14.13%. PARA UN PRÉSTAMO DE COMPRA DE TERRENO Y CONSTRUCCION de $ 500.000 A 20 AÑOS, PARA RANGO DE INGRESOS DE $ 24.001 a $ 30.000 TNA 14.00% TEA 14.93% CFT 17.62%. PARA PRESTAMOS A CLIENTES CON INGRESOS DE HASTA $6000, EL CFT INCLUYE INTERESES, COMISIÓN DE ADMINISTRACIÓN, IVA SOBRE COMISIÓN DE ADMINISTRACIÓN. PARA PRESTAMOS A CLIENTES CON INGRESOS DESDE $6001, EL CFT INCLUYE INTERESES, COMISIÓN DE ADMINISTRACIÓN, IVA SOBRE COMISIÓN DE ADMINISTRACIÓN SEGURO DE VIDA, SEGURO DE INCENDIO, IMPUESTOS INTERNOS SOBRE SEGURO DE INCENDIO, TASA DE SUPERINTENDENCIADE SEGUROS. EL CFT PODRÁ VARIAR EN FUNCIÓN DEL MONTO SOLICITADO, EL VALOR DE REPOSICIÓN DEL INMUEBLE OFRECIDO EN GARANTÍA Y LOS INTERESES DEL PERIODO DE DESEMBOLSO, QUE SE CAPITALIZARAN MENSUALMENTE . A LOS EFECTOS DE LA CUOTA DEL SEGURO DE INCENDIO EN CASO DE CORRESPONDER, SE TOMA COMO BASE DE CÁLCULO UN VALOR DE REPOSICIÓN DEL INMUEBLE EQUIVALENTE AL MONTO DE CREDITO EJEMPLIFICADO. BANCO HIPOTECARIO S.A. RECONQUISTA151, CIUDAD AUTÓNOMADE BUENOS AIRES. CUIT N° 30-50001107-2.